近日新消息，多地开放“带押过户”，很多人都在说这是一项好政策，降低了二手房屋买卖的成本，以至于大家在交易房屋的凭此会更高一些，办理的手续变得更加简单，中间的中介费也会少很多。但是房屋买卖过程中难免会产生一些纠纷，那么遇到这种纠纷应该怎么办呢？我们一起来看看吧。
先给大家介绍一下，什么是“带押过户”，
带押过户是指存在抵押的房产要上市交易的，无需先行还贷或垫付，即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立（下称“三项业务”）。
“带押过户”新登记模式省去了原来“卖家先借过桥资金或买方先垫资还清贷款——解除抵押——办理交易过户——买家重新设立抵押”这一繁杂流程，具有跑动少、办理快、成本低、风险小等优势，解决了在抵押的不动产转移过程中融资费用高、过户手续繁琐复杂、买卖等待时间长的难题。在保障抵押权人利益的同时，减少了二手房交易成本。
二手房买卖纠纷如何处理？
二手房买卖纠纷可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼的方式解决。当事人可以自行选择。二手房买卖纠纷在实际生活中会存在各种各样的情形，因根据实际情况选择。如果采用诉讼方式的，应当提交起诉状和相关证据材料到有管辖权的人民法院提起诉讼。
根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
看完相信大家都有一定的理解了，更多问题可以咨询律法网哦。还有一点就是在享受福利政策的时候，大家还是要注意安全防范哦。
